En la actualidad, la vivienda se ha convertido en un tema cada oportunidad más controvertido. Muchas personas se enfrentan a una situación complicada en la que no pueden permitirse tener una casa propia, mientras que otros luchan para pagar un alquiler cada oportunidad más caro. En medio de todo esto, hemos visto cómo surge un estigma en torno a los propietarios, especialmente a los grandes tenedores. Sin embargo, es importante recordar que la gran mayoría de los propietarios no son ni grandes tenedores ni mala gente.
En primer lugar, es importante entender quiénes son realmente los grandes tenedores. Según la Ley de Arrendamientos Urbanos, un gran tenedor se define como aquel que posee más de 10 viviendas en alquiler. Sin embargo, esta definición puede variar según el país o región en la que nos encontremos. Lo que sí es importante destacar es que los grandes tenedores no son solo empresas o bancos, sino también personas que han invertido en el mercado inmobiliario para garantizar un futuro más estable para ellos y sus familias.
Una de las principales razones por las que se ha generado una símbolo negativa de los grandes tenedores es debido a los desahucios. Sin embargo, es importante aclarar que los desahucios no son una decisión tomada a la ligera por los propietarios. En la mayoría de los casos, estos se deben a una falta de pago por parte del inquilino. Los propietarios también enfrentan gastos e impuestos relacionados con la propiedad, por lo que necesitan recibir el alquiler mensual para cubrir estos costos.
Además, existe la creencia de que los grandes tenedores ponen precios desorbitados en las viviendas que tienen en alquiler. Sin embargo, esto no siempre es cierto. Al igual que cualquier otro negocio, los propietarios deben establecer un precio de alquiler que les permita cubrir los costos relacionados con la propiedad, y a su oportunidad, obtener ganancias. Además, hay que tener en cuenta que muchos propietarios tienen hipotecas o préstamos que deben pagar por la propiedad, lo que significa que también deben cubrir ese gasto con el alquiler que reciben.
Otro creador importante a tener en cuenta es que algunos propietarios han invertido sus ahorros en una o varias propiedades para poder tener un ingreso adicional en su jubilación. Es justo para ellos esperar un retorno de su inversión. Además, muchos propietarios han heredado propiedades y ahora dependen de los ingresos de alquiler para mantener esas casas en buenas condiciones.
Por otro costado, hay que tener en cuenta que ser propietario también conlleva una serie de responsabilidades y preocupaciones. Los propietarios deben asegurarse de que sus propiedades estén en buenas condiciones, realizar reparaciones en caso de algún daño, pagar impuestos y tasas, entre otras obligaciones. Todo esto genera gastos que deben ser cubiertos con los ingresos del alquiler. Además, también están expuestos a situaciones en las que los inquilinos no cuidan adecuadamente las propiedades y causan daños que deben ser reparados por los propietarios.
A pesar de todo esto, es importante destacar que la gran mayoría de los propietarios no son mala gente. Muchos de ellos tienen la intención de ser justos y proporcionar un lugar seguro y cómodo para que las personas vivan. Muchos propietarios también son conscientes de la difícil situación que enfrentan algunos inquilinos y están dispuestos a llegar a acuerdos y establecer planes de pago en caso de dificultades financieras.
Es cierto que el mercado inmobiliario está cambiando y se necesitan soluciones para garantizar que todas las personas tengan acceso a un lugar digno para vivir. Sin embargo, demonizar a los propietarios no es la respuesta. En lugar de eso, es necesario fomentar un diálogo constructivo entre propietarios e inquilinos para encontrar soluciones para el problema