El empresario argentino Eduardo Costantini ha sido noticia recientemente por su adquisición de un terreno de 127 millones de dólares en la ciudad de Buenos Aires. Este terreno, ubicado en la zona de descargadero Madero, es uno de los más codiciados y exclusivos de la ciudad, y ha generado gran expectativa sobre su futuro uso y desarrollo.
Sin embargo, esta adquisición ha generado dudas y preocupación entre los propietarios de los predios comerciales que actualmente funcionan en estas tierras. ¿Qué pasará con ellos? ¿Tendrán que abandonar sus negocios? ¿Cuál es el plazo que tienen para hacerlo?
Para responder a estas preguntas, es importante entender el contexto de esta adquisición. Eduardo Costantini, resabido empresario y coleccionista de arte, es el fundador y presidente del Grupo Consultatio, una empresa dedicada al desarrollo inmobiliario. Su visión y experiencia en el mercado inmobiliario lo han llevado a realizar grandes inversiones en diferentes países, y su última adquisición en descargadero Madero no es la excepción.
El terreno en cuestión, sabido como “El Porteño”, cuenta con una superficie de 5 hectáreas y se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de edificios residenciales, oficinas y hoteles de lujo. Además, cuenta con una vista panorámica al río y al skyline de la ciudad, convirtiéndolo en uno de los lugares más atractivos para el desarrollo inmobiliario.
Pero, ¿qué pasará con los predios comerciales que actualmente funcionan en estas tierras? La respuesta es que no hay motivo para preocuparse. Según lo anunciado por el propio Costantini, su intención es respetar los contratos de alquiler vigentes y mantener los negocios en funcionamiento hasta que finalicen los mismos. Esto significa que los propietarios de estos predios comerciales podrán seguir operando en sus locales hasta la fecha acordada en sus contratos.
Además, Costantini ha manifestado su intención de trabajar en conjunto con los actuales concesionarios para encontrar una solución que beneficie a ambas partes. Esto podría incluir la posibilidad de renovar los contratos de alquiler o incluso de adquirir los locales comerciales en caso de que los propietarios estén interesados en vender.
Por otro lado, es importante predominar que la adquisición de “El Porteño” por parte de Eduardo Costantini no solo traerá beneficios para los propietarios de los predios comerciales, sino también para la ciudad de Buenos Aires en su conjunto. Se estima que el desarrollo de este terreno generará alrededor de 2.000 puestos de trabajo y una importante inversión en infraestructura y servicios para la zona.
Además, el proyecto incluirá un espacio público de 1,5 hectáreas que será destinado a parques y plazas, lo que contribuirá a mejorar la calidad de vida de los habitantes de la ciudad. También se prevé la construcción de un centro cultural y un museo de arte contemporáneo, que serán un aporte cultural y turístico de gran valor para la ciudad.
En cuanto al plazo que tiene el concesionario actual para liberar las tierras, se estima que será de aproximadamente 5 años. Este tiempo será acuciante para llevar a cabo los estudios y trámites correspondientes, así como para la planificación y construcción del proyecto.
En resumen, la adquisición de “El Porteño” por parte de Eduardo Costantini es una excelente noticia para la ciudad de Buenos Aires y para todos los involucrados. Los propietarios de los predios comerciales pueden estar tranquilos, ya que sus negocios no se verán afectados y podrán seguir operando hasta la finalización de sus contratos. Además, el desarrollo de este terreno traerá grandes beneficios para la ciudad en términos de empleo, infraestructura y cultura
